Muster mieterhöhungsverlangen mietspiegel

HRPs im privaten Mietsektor scheinen hinsichtlich ethnischer Zugehörigkeit und Nationalität im Vergleich zu HRPs, die in anderen Amtszeiten leben, am unterschiedlichsten zu sein. Im EJR-Jahr 2017 ist die Mehrheit weiß, mit 82%, die gleiche wie Sozialmieter und niedriger als Eigentümer (92%). Die nächste einzelne Gruppierung sind schwarze HRPs, die 5 % des privaten Sektors ausmachen, verglichen mit 8 % der Sozialmieter und 1 % der Eigentümer. Rund drei Viertel (74%) private Mieter sind britische oder irische Staatsangehörige, der niedrigste aller Sektoren; 91 % der Sozialmieter und 97 % der Eigentümer. Rund 17 % der privaten Mietwohnungen waren EU-Bürger, verglichen mit 4 % und 2 % der Sozialmieter und Eigentümer. Die restlichen 9 % der HRPs des privaten Mietsektors haben eine Staatsangehörigkeit außerhalb des Vereinigten Königreichs oder der EU (5 % für Sozialmieter und 2 % für Eigentümer). Wenn nur Haushaltsbezugspersonen und Partnereinkommen verwendet werden (unabhängig davon, ob es andere Erwachsene im Haushalt gibt), geben diejenigen, die ihr Haus mit einer Hypothek kaufen, im Durchschnitt 19 % ihres Einkommens für Hypothekenzahlungen aus, während die Mietzahlungen 31 % des Einkommens für Sozialmieter und 41 % des Haushaltseinkommens für private Mieter einschließlich Wohngeld betrugen. Ohne Wohngeld betrug der durchschnittliche Anteil des Mieteinkommens 41 % für Sozialmieter und 46 % für private Mieter. Basierend auf Demfeedback der Anwender ist der wichtigste Verbesserungsbedarf die Messung von Preisdaten im PRS, was einen Fokus auf die Entwicklung von IPHRP und PRMS erfordert. Nach dem jetzigen Stand werden diese beiden Ergebnisse von verschiedenen Abteilungen (ONS bzw. VOA) erstellt, jedoch unter Verwendung der gleichen zugrunde liegenden Quelldaten für England, d.

h. der umfassenden Vermietungsdaten, die von VOA Rental Officers im Rahmen ihrer Aufgaben zur Verwaltung von Funktionen im Zusammenhang mit Wohngeld und Universal Credit erhoben werden. Die VOA ist eine Exekutivagentur von HM Revenue and Customs und als solche sind die Daten, die sie hält, an die Vertraulichkeit der Steuerzahler gebunden, wie sie durch das Commissioners of Revenue and Customs Act (CRCA) durchgesetzt wird, ONS war nicht in der Lage, auf die Mikrodaten auf Datensatzebene zuzugreifen, so dass VOA die Daten im Auftrag von ONS verarbeitet. Es werden aggregierte Preisindizes bereitgestellt, die bei der Zusammenstellung von IPHRP verwendet werden (beachten Sie, dass ONS Zugang zu Datensatzdaten für Schottland, Wales und Nordirland hat, so dass diese Indizes getrennt erstellt werden). das Verständnis des privaten Mietmarktes weiter zu verbessern, indem detailliertere Untersuchungen unter Verwendung der Mikrodaten zur Erstellung von Wertschöpfungsanalysen durchgeführt werden. Ein Drittel der Privaten im privaten Mietsektor lebt seit weniger als 12 Monaten an ihrer aktuellen Adresse (33 %), während 7 % seit mehr als 10 Jahren an ihrer Adresse leben (Abbildung 33).